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정부에서 전세사기 대응책을 내놓고 있지만, 정책의 허점을 이용한 신종 사기 수법은 날이 갈수록 진화하고 있습니다. 최근 전입신고 제도를 이용한 전세사기 수법이 발각이 되었는데, 세입자의 서명을 위조해 전입신고를 하면 보증금을 돌려받을 권리가 없어지는 점을 악용하였습니다. 이런 사기 수법을 예방하는 방법으로 전입신고 통보서비스를 활용할 수 있습니다. 전입신고 통보서비스는 정부24를 통해 무료로 신청이 가능합니다. 내 집에 전입신고가 되었을 때 문자로 안내를 받거나, 누군가가 내가 살고 있는 집에 전입신고를 했는지 알기 위해 전입세대 열람원을 활용하는 방법입니다. 이런 전입신고 통보서비스 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정부24 전세신고 통보서비스 신청방법 알아보기 *사전준비 1. 인증서 2. 세대..

전국적으로 전세사기 피해가 늘고 많은 이슈가 되면서 전세사기가 어떻게 발생하는지, 미리 주의해야 해야 할 사항은 무엇인지 관심을 가지는 분들이 많아졌습니다. 전세사기는 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다. 이러한 피해를 미리 알고 방지할 수 있도록 전세사기 수법의 유형과 예방 및 대처 방법에 대해 정리해보려고 합니다. 목차 깡통주택이란? 깡통주택 발생원인 깡통주택 위험한 이유 깡통전세사기 예방 깡통주택이란? 깡통주택이란 집값이 주택담보대출금과 전세보증금보다 낮아져 집주인이 집을 팔아도 보증금을 다 돌려주지 못하는 상황을 말합니다. 보통 집값의 80%를 이상일 때 깡통전세라고 합니다. 전세가격과 매매가격 차이가 나지 않는 집을 작은 자본금으로 매입한 후 전세 만기가 되면 세입자의 보증금을 돌려주지 않거나 ..

막바지 여름이지만 아직 무더위가 기승을 부르고 있습니다. 비소식이 있어도 한낮 체감 온도 30도로 더위가 물러날 기미가 보이지 않고 있습니다. 더위를 먹었을 때 나타나는 증상과 어떻게 더위에 대처해야 하며, 더위를 먹었을 때 섭취하면 좋은 음식은 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 일사병/열사병이란? 더위 먹는 이유 더위 먹었을 때 증상 더위 먹었을때 대처방법 더위 먹었을때 좋은 음식 일사병/열사병이란? 일사병이란? 장시간 두부나 목에 직사광선을 받아 쓰러지는 것. 일사병은 무더위에 장시간 노출될 경우 발생하는 질환으로 체온이 급격히 상승한 뒤 심하면 저혈압과 혼수상태에 빠져 사망까지 이르는 병입니다. 무더운 외부기온과 높은 습도가 복합적으로 작용되어 체액이나 땀으로 전해질, 영양분이 손실되..

스쿠버다이빙을 시작한 지 8년째 되어가지만 코로나 시기에 잠시 쉬었다가 이번 여름휴가를 다녀오면서 스쿠버다이빙 매력에 다시 푹 빠져들었습니다. 많은 분들에게 스쿠버다이빙 매력을 알려드리고 싶어 앞으로 조금씩 기록해 보려고 합니다. 그럼 스쿠버다이빙 자격증을 따려면 종류는 어떤 것이 있는지 스쿠버다이빙 자격증 따기 위해 어떤 준비를 해야 하는지 어디서 스쿠버다이빙 자격증을 딸 수 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 스쿠버다이빙 뜻 스쿠버다이빙 자격증 종류 스쿠버다이빙 자격증 준비물 스쿠버다이빙 자격증 따기 스쿠버다이빙 뜻 스쿠버다이빙(Self-Contained Underwater Breathing Apparatus Diving)의 뜻은 자기 스스로(Self-Contained) 수중(Underwate..

임대차계약 시나 보증금 증액으로 인한 계약연장 시 새 계약서를 작성할 경우 계약서 확정일자를 받아야 합니다. 이는 소중한 보증금을 지킬 수 있도록 임차권에 대한 대항력과 우선변제권을 부여받기 위함입니다. 확정일자 받는 법은 해당 관할 주민센터에 방문하여 신청 가능하며 인터넷 등기소를 통해 온라인으로 진행할 수 있습니다. 직접 방문이 어려우신 분들을 위해 인터넷등기소 발급 하는 방법을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 인터넷등기소 확정일자 신청하기 인터넷등기소 확정일자 신청처리내역 조회 계약증서 열람 및 발급하기 주민센터 방문하여 확정일자 받기 인터넷등기소 확정일자 신청하기 확정일자 신청 전에 임대차계약서 스캔본, 인증서, 수수료500원(신용카드, 계좌이체, 휴대폰결제, 간편 결제, 선불전자지급수단) 미..

요즘처럼 전세사기가 빈번하게 일어나는 경우 월세만 늘어나 전세 구하기도 힘들고 불안한 마음에 전세계약 연장을 고려하지 않을 수 없습니다. 전세계약 연장 시 언제 통보를 해야 하며 언제까지 연장이 가능하고 주의사항은 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 전세계약 연장이란? 전세계약 연장방법 전세계약 확정일자 전세계약 유의사항 전세계약 연장이란? "전세계약연장"은 임대차 계약에서 주택임대차보호법에 따라 임대인과 임차인이 계약 만료 전에 당사자간 합의하여 임대 기간을 종료시키지 않고 연장하는 것입니다. 주택임대차 보호법에 따라 임차인의 권리를 보호할 수 있도록 최소한의 보장받는 계약 기간이 존재합니다. 주택의 경우에는 2년이며, 상가의 경우에는 1년이라는 보장 계약 기간이 있습니다. 전세계약 연장방법 전..

나도 당하고 연예인도 당한 전세사기 얼마 전 기안84 유튜브 에 로 많이 알려진 덱스의 집공개와 함께 전세사기를 당하게 된 이야기가 영상으로 올라왔습니다. 어떻게 전세사기를 당하게 된 과장을 살펴보면서 덱스가 당한 뻥전세 대처방안에 대해 알아보겠습니다. 덱스는 어떻게 전세사기를 당했을까? 덱스는 전세사기 당한 이집이 그 집이라며 2억원 후반대 올대출(90%)로 집주인분이랑 계약했을 때는 문제가 없었다. 라며 전세사기 당한 과정 이야기를 꺼내기 시작했습니다. 모르고 있다가 은행에서 연락이 와서 집주인이 바뀌었으니 정보를 달라고 하여 그때 임대인이 집을 다른 사람에게 팔게 된 걸 알았았고, 집에 누수가 발행해 집수리 후 집주인에게 청구하려고 하니 난 집주인이 아니다! 급전이 필요해 몇백만 받고 명의를 빌려줬..

빵빵이의 생일파티 팝업스토어 웨이팅예약이 변경되었어요. 날이 지날수록 오픈런 시간이 당겨지더니 결국 안전을 위해 네이버 예약으로 변경되었네요. 굿즈 사전주문과 사인회도 변경사항 있으니 알려드릴게요. 온라인 예약 오픈시간 3일 입장 : 2일 오후 11:00 (마감) 4~6 일 입장 : 전날 오후 1:00 빵빵이의 생일파티 웨이팅 네이버예약하기 ▼ 예약 상세 내용 - 아이디당 1명씩 신청과 입장이 가능. - 입장권은 양도/양수가 불가능하며 캡쳐본으로는 입장이 불가능. - 입장 시 예약 화면과 본인 확인진행. - 예약 시간 외에 방문하시면 입장이 지연되거나 어려울 수 있음. - 회차는 팝업 입장 기준입니다. 포토이즘은 입장 후 별도 웨이팅 필요. - 굿즈는 한 품목 한 디자인당 최대 5개까지 구매 가능. - ..

필리핀 입국신고서 이트래블(eTravel) 작성방법을 8월 변경된 내용으로 자세히 알려 드리겠습니다. 이트래블 등록 완료 시 QR코드가 생성되며, QR코드 이미지를 저장하여 필리핀 입국 시 제시해야 합니다. 이트래블 QR코드는 입국심사서를 대신하기 때문에 꼭 등록해주셔야 합니다. 이트래블 출발시간(탑승시간)기준 72시간 이내부터 등록 필리핀 이트래블 등록안내 1. 나이, 성별, 백신접종여부, 국적 등과 무관하게 누구나 작성 2. 출발 시간(항공기 탑승 시간) 기준으로 72시간 이내부터 등록하실 수 있습니다. 3. 이트래블은 등록이 무료입니다. 등록 시 결제를 요구하는 가짜 사이트를 조심해 주세요. 4. 쿠브(COOV)와 같은 앱이 아니라 웹사이트입니다. PC 또는 핸드폰을 이용하여 등록하실 수 있습니다...

이제 곧 여름휴가가 다가와 해외여행 준비물 리스트 체크 할 겸 취미인 스쿠버다이빙 준비물도 같이 정리해 보려고 합니다. 여행준비물 체크리스트는 많지만 스쿠버다이빙 준비물 정보는 많이 없더라고요. 실제로 제가 다이빙 해외여행 시 가져가는 준비물도 팁으로 알려드릴께요.        해외여행 준비물 체크리스트여행 시 항상 떠나고 나면 아 맞다! 하고 갑자기 생각나는 물건들이 있죠? 저는 어쩔 수 없이 현지에서 구매해야 하는 경우가 많았어요. 이번여행엔 실수 없도록 여행준비물 체크리스트로 꼼꼼히 정리해 보려고 합니다. 여행가방 싸기 전에 준비물 하나하나 체크해 보면 좋을 거 같아서 리스트 먼저 만들어 보았어요.    여행준비물 더 꼼꼼히 살펴볼까요?1. 기본물품 여권, 여권사본, 여권사진(2~3장), 신분증, ..