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매매 시세부터 공인중개사 정보까지 주택도시보증공사 HUG안심전세 APP에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 예방에 꼭 필요한 앱이니 전세계약 전에 꼭 활용해 보시기 바랍니다.   HUG안심전세 국토교통부 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세사기 예방 플랫폼 안심전세! HUG안심전세 APP전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보 제공!!!√ 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공* 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공* 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개* 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단* 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인* 신축빌라 준공 전,후 시세 ..

2022년 말부터 최근 부산 대규모 전세사기까지 전국적으로 끄니지 않고 있습니다. 전세 사기 사건이 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 통틀어서 전세 사기라고 합니다. 전세 사기는 무서운데 그렇다고 월세는 부담스럽고… 전세 보증금을 지킬 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대표적인 전세사기 수법 시세 부풀리기: 임대인과 감정인이 한편이 돼 시세를 부풀려 보증금을 챙기는 수법입니다. 나중에 집이 경매에 넘어가면 문제가됩니다. 그때 실제 집값보다 전세금이 낮으면, 임차인는 보증금을 전부 돌려받을 수 없어 깡통전세라고도 합니다. 바지 집주인 앉히기: 임대인이 임차인에게 시세를 부풀려 차익을 챙긴 다음, 명의를 빌려 소유권을 가짜 집주인에게 넘기는 방식입니다. 그럼 이전 임대인은 보증금을 돌려줄 의무가 없..

서울 강서구 "빌라왕", 인천 미추홀구 "건축왕"에 이어 휘말린 신탁 전세사기 나만 몰랐나요? 부동산 전세사기중 높은 비중을 차지하고 있는 신탁 부동산에 대해 실제 피해 사례로 알아 보도록하겠습니다. 전세사기 피해 사실을 알게 된 날부터 경찰서 전세사기 피해신고, 전세사기 특별법 피해자 접수, 민.형사 소송 등 대처하고있는 상황에 대해 앞으로 기록 해 보려고합니다. 목차 신탁 부동산이란 신탁 전세사기 피해 사례 신탁 전세사기 예방 신탁 부동산이란? 위탁자(소유자)가 수탁자(신탁회사)와의 계약을 통해 소유권이전 및 신탁등기를 하는 행위를 말합니다. 신탁을 하는 이유는 여러가지 이지만 보통 안전한 담보로 더 많은 금액의 은행 대출을 받기 위해 하는 경우가 많습니다. 대출 발생으로 인해 소유권은 신탁사로 넘어..