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전세사기 대부분이 20~30대 청년층으로 피해 임차인중 절반이상을 차지합니다. 신혼부부나 사회 초년생에게 부동산 용어는 어렵고 익숙하지 않아 중개사에게만 의지해 임대차계약을 하게 되어 이런 일들이 발생하게 되는데요. 전세계약 전후 전세사기 피해 예방을 위해 알아야할 부동산 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다.   계약전 알아야 할 부동산 용어1. 임대인임대차 계약을 진행하면서 비용을 받고 물건을 계약기간 동안 빌려주는 사람을 임대인이라고 합니다.즉, 토지나 주택 상가의 소유주로서 임대차 계약을 통하여 계약된 기간 동안 해당 공간을 빌려주는 사람이며 임대인은 부동산을 임대하여 수익을 얻는 만큼 일정한 권리와 의무를 지니고 있습니다. 2. 임차인임대차계약에서 돈을 내고 목적물을 빌려 쓰는 사람을 말해요. 이 ..

요즘 날씨가 점점 더워지면서 얼굴이 붓는다는 분들이 많아지고 있어요. 제가 얼굴붓기를 빼는 방법을 소개해드릴까 해요. 간단한 습관과 마사지로 얼굴을 슬림하고 맑게 만들 수 있답니다! 함께 해볼까요?       아침마다 얼굴 붓는 원인얼굴 붓기는 다양한 원인에 의해 발생할 수 있습니다. 이를 파악하고 원인을 제거하는 것이 얼굴 붓기를 빼는 첫 번째 단계입니다. 일반적으로 얼굴 붓기의 주요 원인은 다음과 같습니다 1. 과도한 소금 섭취: 식이 소금은 체내 물분비를 증가시키고 혈액순환이 저하되어 얼굴이 붓는 현상을 초래할 수 있습니다. 2. 충분하지 않은 수분 섭취: 신체의 수분 부족으로 인해 혈액순환이 저하되어 얼굴에 물이 쌓일 수 있습니다. 3. 나쁜 자세: 잘못된 자세를 취하면 얼굴에 압력이 가해져 혈액..

매매 시세부터 공인중개사 정보까지 주택도시보증공사 HUG안심전세 APP에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 예방에 꼭 필요한 앱이니 전세계약 전에 꼭 활용해 보시기 바랍니다.   HUG안심전세 국토교통부 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세사기 예방 플랫폼 안심전세! HUG안심전세 APP전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보 제공!!!√ 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공* 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공* 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개* 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단* 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인* 신축빌라 준공 전,후 시세 ..

우연히 시작하게 된 스쿠버다이빙인데 다이빙에 빠진 지 벌써 8년이 되었네요. 많은 분들이 버킷리스트로 꼽지만 쉽게 접하기도 힘들고 입문하기 어려워하시는 것 같아 제 경험을 바탕으로 스쿠버다이빙 입문방법의 팁을 조금 알려드리도록 하겠습니다. 스쿠버 다이빙이란? 잠수를 하는데에 필요한 장비 호흡기나, 공기탱크를 착용하고 물속에서 호흡하며 국내, 해외 바닷속 수중세계를 탐험하며 신비로운 경험을 할 수 있는 아름다움 취미 활동입니다. 스쿠버다이빙 입문하려면? 스쿠버다이빙 입문하려면? 저는 지인을 따라 우연히 스쿠버다이빙을 접하게 되었는데 아무것도 모르고 수영복 하나 들고 해외여행 간다는 들뜬 마음으로 세부로 가게 되었는데 5박6일동안 스쿠버다이빙 샵에 갇혀있을 줄은 꿈에도 몰랐죠. 스쿠버다이빙은 우선 자격증이 ..

lh 청년전세임대주택 제도의 목적은 청년들이 선택한 주택에 lh가 전세계약을 맺은 후 이를 저렴한 비용으로 재임대하여 주거 안정을 지원하는 것입니다. ​ 임대기간은 최대 6년간 주택에 거주할 수 있으며 신청 조건에는 나이, 교육 수준, 취업 상태 등이 포함된다. 대상주택은 전용면적 60제곱미터 이하의 전세 또는 보증부 월세 계약이 가능한 주택으로 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 해당됩니다. ​ 청년전세임대주택 이란? 청년층(대학생·취업 준비생·19세~39세)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 것을 말합니다. 청년전세임대주택 입주자격 ◇ 무주택자인 청년(혼인 중인 자 제외) 대학생 : 입주신청일 현재 해당연도 입학 및 복학 예정..

여름이 다가오면 생각나는 것 중 하나가 바로 수박이죠? 오늘은 수박에 대해서 알아보려고 합니다. 수박은 시원한 맛과 함께 수분을 보충해주어 더위를 식히는데 도움을 주고, 각종 영양소도 풍부하게 함유하고 있어 건강에도 도움을 줍니다. 함께 더 자세히 알아볼까요?      수박의 영양소 수박은 신선하고 달콤한 맛으로 유명한 과일입니다. 이 과일은 다양한 영양소로 가득 차 있어 우리의 건강에 많은 이점을 제공합니다. 수박은 높은 수분 함량으로 알려져 있으며, 비타민 C, 비타민 A, 칼륨 등의 영양소를 풍부하게 포함하고 있습니다. 또한 수박에는 항산화 성분과 아미노산이 풍부하게 함유되어 있어 우리 몸의 다양한 기능을 지원해줍니다.  수박의 효능 1. 수박효능 수분 보충..

오늘은 제가 좋아하는 과일 중 하나인 레몬에 대해 이야기해보려고 합니다. 레몬은 상큼한 맛과 특별한 향기로 유명한데요. 레몬에는 다양한 효능이 있는데, 오늘은 그 중 몇 가지를 알려드리겠습니다. 혹시 레몬을 좋아하시는 분이 있다면, 이 글을 참고하셔서 더 많은 효능을 누리실 수 있을 거예요! 레몬의 영양소 레몬은 비타민 C, 비타민 B6, 칼륨, 마그네슘, 식이 섬유 등 다양한 영양소를 함유하고 있습니다. 특히, 비타민 C는 면역 체계 강화와 항산화 작용에 도움을 주는 중요한 영양소입니다. 1. 면역체계 도움 면역 체계 강화에 미치는 영향 레몬에는 면역 체계를 강화시켜 주는 다양한 성분이 있습니다. 비타민 C는 항산화 작용을 통해 자유 라디칼을 제거하여 면역 체계를 지원하고, 항염증 효과도 가지고 있습니..

제가 최근에 관심을 갖고 있는 식품인 오트밀에 대해 이야기해보려고 해요. 오트밀은 다이어트나 건강에 좋다는 말을 많이 들어서 한번 알아보게 되었는데요. 오늘은 오트밀의 효능과 장점에 대해 알려드리려고 합니다. 오트밀이란 무엇인가? 오트밀은 곡물 중 하나로, 'Avena sativa'라는 식물의 씨앗인 오트의 견과로 알려져 있습니다. 오트밀은 주로 아침 식사나 간식으로 섭취되며, 다양한 요리나 베이킹에 사용됩니다. 오트밀은 고기르기 쉽고 속을 든든하게 해주는 특징을 가지고 있어 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 오트밀의 주요 영양 성분 오트밀은 다양한 영양 성분을 함유하고 있어 건강에 많은 이점을 제공합니다. 주요 영양 성분으로는 식이섬유, 단백질, 탄수화물, 비타민 B1, 비타민 B5, 비타민 E, 철분..

24년 7월부터 바뀌는 전세계약시 공인중개사법 개정 내용 기억하고 부동산 중개인에게 꼭 요구해야하는 정보 알려드릴께요. [공인중개사법] 중개대상물에 대한 공인중개사 확인·설명 의무 강화 [공인중개사법] 중개대상물에 대한 공인중개사 확인·설명 의무 강화 선순위 권리관계 설명 의무 올해 7월부터 공인중개사는 안전한 임대차 계약 중개를 위해 아래 내용을 임차인에게 반드시 설명해야 함. 임대인의 미납세금 확정리자 부여현황 전입세대 임차인 보호제도 설명 앞으로 공인중개사는 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도 등 임차인 보호제도를 설명하고 중개대상물확인설명서에 함께 작성해야 함. 주택 관리비 내역 공개 주택 관리비 투명화를 위해 관리비 총액과 세부 내역, 부과 방식에 관한 설명..

무주택 청년 꼭 신청해야할 청년월세(20만원) 특별지원 4월 12일부터 신청 가능합니다. 거주 요건 폐지해 보증금.월세 규모 관계없이 12개월 지원된다고 합니다. 자세히 알아보도록 할까요? 4월 12일(금)부터 신규대상자 신청 국토교통부는 더 많은 청년의 주거 부담을 완화하기 위해 “청년월세 특별지원” 사업의 거주요건을 폐지하고, 이를 반영하여 4월 12일(금)부터 신규 대상자 신청을 받습니다. 청년월세 특별지원 신청시기 거주 요건 폐지를 반영한 신청 기간은 4월 12일부터 내년 2월 25일까지입니다. 기존과 마찬가지로 복지로(누리집 또는 애플리케이션)에서 신청하거나 거주지의 행정복지센터에 방문해 신청할 수 있습니다. 청년월세 특별지원 지원대상 ◆ 19세~34세 독립거주 무주택 청년 중 청년가구 소득이 ..