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신탁 전세사기 당해 보상 받기는 어렵지만 주거와 금융지원 모두 받을수 있는 방법이 있다고 하니 알아보도록 하겠습니다.     살던 곳에서 임대료 부담 없이 거주가능!! 피해자 우선 매수권 양도 > 주택 매입  및 임대(LH) LH가 피해주택을 매입해 공공임대로 장기 제공!!월세차감!!   최대 20년 거주에보증금 손해회복도 지원가능!! 최초 10년 동안 거주하면서 이후에도시세의 50~70% 할인가로 10년 추가 거주가능 피해자가 퇴거할 시에는 남은 차익을 지급  신탁사기 피해자도 지원가능!! ① 불법건축물 : 이행강제금 부과 면제, 위반사항 수선을 통한 거주환경 조성② 신탁 사기 : 신탁 물건 공개 매각 (LH), 매입 후 차익으로 피해자 지원③ 다가구 주택 : 공공 경매를 통해 매입, 남은 차익 피해액..

살면서 그동안 어느 누구도 알려주지 않은 부동산 계약 시에 꼭 알아야 할 전세사기 유형 및 대처방법에 대해 알려 드리겠습니다. 여러 유형중 이번에는 계약한 직후 일어날 수 있는 사기유형과 대처방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 계약직후 전세사기 수법유형3 전세계약 당일 임대인 변경 및 담보대출 실행 이사를 갔는데 세입자 살고 있는 이중계약 선순위 근저당,신탁등기말소 등 특약조건 불이행 계약한직후 유형1, 전세계약 당일 임대인 변경및 주택담보대출 실행 근저당이 없어 권리관계가 께끈한 주택에 입주하게 되었습니다. 전입신고와 동시에 확정일자까지 받았습니다. 이쯤 되면 세입자로서 할 수 있는 모든 일을 다했다고 볼 수 있습니다. 그런데 어느 날, 법원으로부터 고지서 한통을 받게 됩니다. 집이 경매에 넘어..

가짜 임대인과의 계약한 상황과 신탁회사 동의 없는 계약 할 경우 임대인 확인 할 때 생길수 있는 전세사기 유형 및 대처방법에 대해 알아보도록 하겠습니다 가짜 임대인과의 계약 1. 가짜 임대인이란? 임대인이 아닌 사람이 임대인인 척 명의를 도용하는 경우가 심심치 않게 발생합니다. ‘가짜 임대인’이 건물을 임대하면서 알아낸 ‘실제 임대인’의 인적사항을 이용하여 자신이 건물주인 척 거짓된 전세계약을 한 후 세입자의 보증금을 가로채는 거죠. 혹은 임대인의 위임장 또는 증명서류를 위조해 대리인 행세를 하면서 세입자의 보증금을 가로채기도 합니다. 2. 가짜 임대인 vs 진짜 임대인 이런 불상사를 막기 위해서는 임대인이라고 주장하는 사람이 정말 임대인이 맞는지를 확인하는 일이 중요합니다. 신분증에 쓰여 있는 임대인의..

최근 전세사기 피해 후 전세사기 예방 사이트 플랫폼 '내집스캔'을 알게 되었습니다. 전세사기 걱정된다면 내집스캔에서 전세, 월세 보증금 안전도 리포트를 받아 볼 수 있어요. 미리 내 집정보를 검색할 수 있다는 걸 많은 사람들이 알았으면 하는 마음에 실제 피해 사례로 정리해 보겠습니다. 부동산 안전도 분석 어플 '내집스캔' 내집스캔은 전세사기 예방목적으로 만들어진 어플입니다. 주소와 계약 정보만 입력해도 전세사기 위험도, 보증금이 안전한지 알려주는 어플입니다. 내집스캔은 등기부등본과 건축물대장 등 정보를 활용하여 안전도를 분석합니다. 또한 전세사기 알리미를 통해 가입자에게 등기부등본 변동 현황, 전세사기 위험도 변동 등을 알려주고 은행에 가지 않아도 대출여부도 확인 가능합니다. 내집스캔의 특별함 7가지 1..