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최근 공인중개사나 중개보조원과 임대인이 서로 짜고 임차인에게 사기를 치는 일이 일어나고 있습니다. 임대차 계약 시 많은 분들이 지나치게 되는 중개인에 대한 정보입니다. 공인중개사사무소가 영업이 가능한 곳인지, 해당 사무소 공인중개사가 공인중개사협회에 등록은 되어 있는지 확인이 필요합니다. 계약하는 동시에 확인 할 수 있는 온라인 확인 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 공인중개사사무소 확인하기 한국공인중개사협회 http://www.kar.or.kr/ 1. 정보마당 > 개업공인중개사 검색 2. 공인중개사사무소명, 주소 입력 후 검색 3. 공제가입여부 확인가능 공인중개사 확인하기 국가공간정보포털 http://www.nsdi.go.kr/ 1. 열람공간 > 부동산중개업조회 2. 중개사업소, 중개사/보조원 검색가능 ..

부동산 매매 및 임대차 계약 시 공인 중개사에게 중개수수료 또는 중개보수, 복비라는 중개 금액을 지급하게 됩니다. 중개 수수료가 무엇이며, 중개수수료를 언제, 어떻게, 얼마를 지급해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 중개보수 또는 중개수수료란? 공인중개사를 통해 부동산의 매매계약이나 전세 및 월세 임대차 계약 등을 체결하는 경우 중개의뢰인이 공인중개사의 중개행위에 대하여 지급하는 대가를 말합니다. 지난 2014년 공인중개사법 개정과 함께 중개수수료에서 중개보수로 용어가 변경되었지만 아직은 중개수수료와 복비라는 용어가 더 많이 사용되고 있습니다. 공인중개사법 제32조(중개보수 등) ①개업공인중개사는 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 소정의 보수를 받는다. 다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 중..

요즘 MZ세대들이 겪는 전화로 대화하는 것에 대해 두려움, 걱정, 불안, 회피하는 신조어로 통화 불안증(Call Phobia)이란 말이 생겨나게 되었습니다. 카카오톡 같은 메신저, SNS 등 비대면 소통에 익숙한 세대이기 때문입니다. 이런 통화 불안증에 대한 증상과 극복 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. MZ세대 콜 포비아 1,496명 중 36.6% 2022년 보다 5.7% 증가 콜포비아란 (Call Phobia) 전화통화를 기피하는 현상으로 통화보다는 문자나 모바일 메신저, 이메일로 소통하는 것을 선호하는 것을 말합니다. 콜포비아는 2009년경 처음 등장한 스마트폰에 의해 나타난 현상으로, 손가락으로 버튼을 누르는 것만으로도 대화·배달 등이 해결되다 보니 메신저나 문자는 익숙해진 반면 전화 통화는 어..

1970년 이후 자취를 감췄던 빈대, 일명 베드버그(Bed Bug)가 최근 두려움의 대상이 되고 있습니다. 유럽국가 위주로 많이 발견되던 빈대가 우리나라에도 대구와 인천, 부천등에 이어 서울에서도 발견되면서 전국적으로 확산되고 있습니다. 빈대에 물렸을 때 나타나는 증상과 대처방법 및 퇴치방법에 대해 알려 드리겠습니다. 목차 빈대란? 빈대 특성 빈대 발견방법 빈대 물림증상 빈대 대처방법 빈대란 빈대는 어두울때 나타나는 야행성 곤충으로 사람을 비롯한 온혈 동물의 피를 빨아먹고 삽니다. 집안 내에서는 주로 매트리스 아래쪽에 서식하고 있다가 사람의 피를 빨아먹는다고 알려져 있습니다. 침대 매트릭스, 소파 틈이나 벽 균열 등 어두운 곳에 숨어있다가 밤에 나와 침대에서 자는 사람을 물어 영어로는 베드버그 (Bed ..

에버랜드 인기스타 푸바오가 여의도 더현대 서울에 푸바오 팝업스토어 [FUBAO My Sweet Home]를 11/9(목요일) 오픈한다고 합니다. 푸덕이 분들을 위해 Fubao Popup 사전예약 방법과 이용안내 정리해 드리도록 하겠습니다. 푸바오와 바오패밀리의 소중한 일상을 담은 팝업스토어가 11/9(목요일) 더현대서울 B2F으로 찾아옵니다 푸바오 팝업스토어 주소 : 서울특별시 영등포구 여의대로 108 장소 : 여의도 더현대 서울 지하 2층 일정 : 2023.11.09 ~ 2023.11.22 (11/13 더현대서울 정기 휴무일) 시간 : 월~목 10:30 ~ 20:00 금~일 10:30 ~ 20:30 * 푸바오 팝업 운영시간은 더현대 서울 이용시간과 동일합니다. 푸바오 팝업스토어 이용안내 푸바오 팝업스토..

23년8월 휴가철에 두 번째 세부 말라파스쿠아 다이빙투어를 다녀왔습니다. 말라파스쿠아는 환도상어 만나러 가는 곳으로 많이들 알고 계시는데 이번에 코로나 시기 지나고 가니 환도상어는 물론 화이트팁, 자이언트거북이에 만타까지 만나고 온 후기 남겨보려고 합니다. 말라파스쿠어에 몇 없는 한인다이빙샵 요한다이브 소개도 같이 해보도록 하겠습니다. 필리핀 다이빙투어는 4박5일이 제일 적당한 거 같고 다이빙샵 리조트를 이용하며, 평균수온 25~30도로 슈트는 3미리 정도가 적당합니다. 여름엔 체크다이빙시 따뜻하다고 생각되면 간단하게 래시가드와 레깅스, 반바지를 입기도 합니다. 필리핀 평균 투어기간 4박5일 숙소 다이빙샵 리조트 이용 평균수온 25~30도 슈트 3mm 저녁 비행기를 타고 드디어 도착한 세부공항 제가 조금..

미국 본토의 맛 파이브가이즈가 여의도 더현대백화점에 10월 13일 파이브가이즈 여의도점이 오픈했습니다. 여의도 파이브가이즈 2호점 메뉴와 가격 원격줄서기 대기예약 방법 알려 드리겠습니다. √ 위치 : 서울시 영등포구 여의대로 108 더현대 서울 B1 파이브가이즈 여의도 √ 영업시간 : 월~목 10:30 ~ 20:00 금~일 10:30 ~20:30 파이브가이즈 테이블링 대기예약 여의도 파이브가이즈 웨이팅은 테이블링 앱을 통해서 원격줄서기후 호출이 되면 순차적으로 입장하고 있습니다. 테이블링 앱을 통해서 원격줄서기 예약하여 대기하기 때문에 1호점 강남 보다는 훨씬 수월해졌습니다. 테이블링 앱 10시 오픈되고 매장 입장가능 시간은 백화점 오픈시간인 10시30분부터 가능합니다. 호출 후 20분 내 입장하지 않을..

부산 가볼 만한 곳으로 손꼽히는 는 해운대 미포~청사포~송정에 이르는 4.8km 구간의 동해남부선 옛 철도시설을 친환경적으로 재개발하여, 해안 절경을 따라 운행하는 부산 관광시설입니다. 해운대 블루라인 파크 스카이캡슐과 해변열차 예약방법과 이용시간, 이용요금 등 자세히 알려드리겠습니다. 해운대블루라인파크 미포주차장 해운대블루라인파크 정거장 소개 아래 정거장마다 해변열차와 스카이캡슐 승하차 가능한 정거장 확인하세요!! 미포정거장은 바다 오른쪽으로 해운대 해수욕장과 동백섬, 광안대교가 위치하고 있으며 중앙으로는 이기대와 오륙도를 감상하실 수 있습니다. 달맞이 터널 정거장은 1985년 북한 간첩선이 침투했던 곳으로 해변은 지난 30년간 일반인의 접근이 차단되 었던 곳으로 몽돌해변이 얼마 전에 공개되었고 앞으로..

전세사기 수법유형 중 입주한 날 이후 일어날 수 있는 전세사기 유형과 대처방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대인이 세금 밀리거나, 월급 밀렸을때 근저당 금액과 선순위 보증금을 다 계산했음에도 불구하고, 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 그건 바로 세금을 내지 않는 사람들 때문이지요. 만약 내가 살게 될 집의 임대인이 고액체납자라면, 집이 경매에 넘어갔을 때 보증금 전부를 돌려받지 못할 수도 있습니다. 실제로 한국자산관리공사의 자료에 따르면 2016년부터 2020년에 이르기까지, 임대인이 국세를 미납하는 바람에 900명의 가까운 세입자가 총 335억의 보증금을 돌려받지 못했다고 합니다. 그런가 하면 사용자가 노동자에게 정당한 임금을 지불하지 않는 경우, 이것이 임금채권이 되어 사용자..

상암 월드컵 하늘공원에서 억새와 함께 하는 10월의 러브레터라는 주제로 6만평 억새물결 서울억새축제·서울정원박람회가 진행됩니다. 포토존&소원존, 불빛공연, 버스킹 공연 등 여러가지 체험 프로그램과 맹꽁이열차 이용방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 제22회 서울억새축제 제22회 서울 억새 축제 행사명 : 제22회 서울억새축제 운영장소 : 월드컵공원 하늘공원(서울특별시 마포구 하늘공원로 95) 운영기간 : 2023.10.14.(토) ~ 2023.10.22.(일) 운영내용 : 라이팅쇼, 야경전망대 및 포토존, 문화공연, 체험프로그램 문의전화 : 02-300-5581 ▷ 억새밭 경관조명 및 러브라이팅쇼 10월 14일 토요일 점등식과 함께 억새축제 기간 동안 음악과 함께 레이저 조명으로 야관경관을 수놓는 '러브..