부동산 전세사기예방 안심전세 APP 사용하기

매매 시세부터 공인중개사 정보까지 주택도시보증공사 HUG안심전세 APP에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 예방에 꼭 필요한 앱이니 전세계약 전에 꼭 활용해 보시기 바랍니다.

 

HUG안심전세앱

 

 

HUG안심전세
국토교통부 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세사기 예방 플랫폼 안심전세!

 

HUG안심전세 APP
전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보 제공!!!

√ 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공

* 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공

* 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개

* 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단

* 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인

* 신축빌라 준공 전,후 시세 제공

 

√ 집주인의 숨겨진 정보를 투명하게 공개

* 대면없이 임차인 휴대폰으로 임대인 정보 조회 가능

  (집주인 체납사실 여부, HUG 및 HF 보증 가입 금지 여부 동시 조회, 전세보증 사고 이력 등)

* 등록임대주택 여부, 임대보증 가입정보 및 미가입 사유 제공 전세계약 후에도 등기변동 사항 알림

* 선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계 열람 가능

* 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림 ·부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장(무료)

 

√ 안심전세 App 부가기능

* 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공 * 무료 1:1 법률상담

* 공인중개사 정보조회(경력정보 포함), 보증료 계산기 등 앱을 통해 전세보증 가입 가능

 

 

 

Appmanual_final.pdf

16.09MB

 

 

 

 

 

 

 

 HUG안심전세 APP 2.0 소개

 

 

 

안심 전세 앱은 지난 2022년 9월 1일 국토교통부 전세사기 피해방지 방안에 따라 만든 앱입니다. 안심전세의 입점양에 달라진 점을 소개해 드리겠습니다. 

 

첫째, 시세정보 확대

기존 앱 일정형에서 수도권의 시세정보만 제공했다면 안심전세의 2.0에서는 전국에 있는 아파트와 빌라 오피스텔의 시세 확인이 가능합니다.

 

둘째, 집주인 정보 조회 강화!

임차인이 안심전세 앱을 통해 집주인에게 조회 요청 문자나 알림톡을 보내고 집주인이 휴대전화로 동의하면 집주인의 보증금 및 세금 체납여부를 직접 파악할 수 있어 전세사기를 예방할 수 있습니다. 

 

셋째, 안심임대인과 믿고 거래!

선량한 집주인들이 허그 전세보증가입이 가능한 임대인임을 인증하고 임차인에게 쉽게 제공하여 임차인과 서로 믿고 전세계약할 수있습니다. 

 

넷째, 공인중개사 영업정보공개 확대

공인중개사의 최초 등록부터 중개사무소에 이동이력별로 개업 폐업 등 영업정보를 조회할 수 있어 위험공인중개사를 선별할 수 있습니다. 

 

다섯째, 등록 임대주택정보 확대 

염람주택이 등록 임대주택이라면 임대보증가입 여부뿐만 아니라 미가입된 주택은 그이 유도 함께 제공합니다. 

 

여섯째, 개선된 사용성 

전세계약 전 중후 체크리스트가 세분화되고 메뉴 통폐합 대법원 등기부등본 열람 버튼 부동산 전자계약 연결 등 사용자 편의성이 향상되었습니다.