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임대차계약 종료 전에도 전세사기 피해자는 더낮은 금리 대환대출 가능하다고 하는데 자세히 알아보도록 하겠습니다.         세사기 피해를 입은 임차인이기존 전세집에 거주하는 경우 이자부담 완화  버팀목 전세자금 대출(대환) 지원 조기화디딤돌 구입자금대출 전액지원 ​   버팀목전세자금대출 지원 조기화 요건을 완화해 이자부담 낮추고원활한 피해주택낙찰 지원 기존-임대차계약 종료후 1개월 경과 시전 가능-임차권등기필수 ​ 현재-피해자 결정만 받으면 가능 -임대차계약 종료 이전 임차권등기 없어도 진행 ​   디딤돌 구입자금대출 경력자금 100% 전액대출 지원  최우선변제금 공제없이전액지원 으로 피해자 부담경감 기존최우선 변제금 공제 후(약80% 수준) 대출 진행 현재피해자 본인이 피해주택 직접 낙찰시 공제 없이..

신탁 전세사기 당해 보상 받기는 어렵지만 주거와 금융지원 모두 받을수 있는 방법이 있다고 하니 알아보도록 하겠습니다.     살던 곳에서 임대료 부담 없이 거주가능!! 피해자 우선 매수권 양도 > 주택 매입  및 임대(LH) LH가 피해주택을 매입해 공공임대로 장기 제공!!월세차감!!   최대 20년 거주에보증금 손해회복도 지원가능!! 최초 10년 동안 거주하면서 이후에도시세의 50~70% 할인가로 10년 추가 거주가능 피해자가 퇴거할 시에는 남은 차익을 지급  신탁사기 피해자도 지원가능!! ① 불법건축물 : 이행강제금 부과 면제, 위반사항 수선을 통한 거주환경 조성② 신탁 사기 : 신탁 물건 공개 매각 (LH), 매입 후 차익으로 피해자 지원③ 다가구 주택 : 공공 경매를 통해 매입, 남은 차익 피해액..

전세사기 피해자는 살던 주택에 최장 10년 동안 무상으로 거주할 수 있게 됩니다. 또한 이후에도 계속 거주를 희망하면 시세 대비 50~70% 할인된 저렴한 비용으로 추가로 거주(10+10년)할 수 있으며, 임대료를 지원하고 남은 경매차익은 피해자의 공공임대주택 퇴거 시 지급하여 보증금 손해를 최대한 회복할 수 있도록 지원합니다. 27일 발표되는 ｢전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안｣에 따르면 LH는 우선매수권을 양도받아 경매를 통해 매입한 후 그 주택을 공공임대로 피해자에게 공공임대 형태로 장기 제공합니다.     전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안 ① (주거안정 지원강화) LH는 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해주택을 경매를 통해 매입한 후 그 주택을 공공임대로 피해자에게 장기 제공합니다. 경..

전세사기 대부분이 20~30대 청년층으로 피해 임차인중 절반이상을 차지합니다. 신혼부부나 사회 초년생에게 부동산 용어는 어렵고 익숙하지 않아 중개사에게만 의지해 임대차계약을 하게 되어 이런 일들이 발생하게 되는데요. 전세계약 전후 전세사기 피해 예방을 위해 알아야할 부동산 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다.   계약전 알아야 할 부동산 용어1. 임대인임대차 계약을 진행하면서 비용을 받고 물건을 계약기간 동안 빌려주는 사람을 임대인이라고 합니다.즉, 토지나 주택 상가의 소유주로서 임대차 계약을 통하여 계약된 기간 동안 해당 공간을 빌려주는 사람이며 임대인은 부동산을 임대하여 수익을 얻는 만큼 일정한 권리와 의무를 지니고 있습니다. 2. 임차인임대차계약에서 돈을 내고 목적물을 빌려 쓰는 사람을 말해요. 이 ..

요즘 날씨가 점점 더워지면서 얼굴이 붓는다는 분들이 많아지고 있어요. 제가 얼굴붓기를 빼는 방법을 소개해드릴까 해요. 간단한 습관과 마사지로 얼굴을 슬림하고 맑게 만들 수 있답니다! 함께 해볼까요?       아침마다 얼굴 붓는 원인얼굴 붓기는 다양한 원인에 의해 발생할 수 있습니다. 이를 파악하고 원인을 제거하는 것이 얼굴 붓기를 빼는 첫 번째 단계입니다. 일반적으로 얼굴 붓기의 주요 원인은 다음과 같습니다 1. 과도한 소금 섭취: 식이 소금은 체내 물분비를 증가시키고 혈액순환이 저하되어 얼굴이 붓는 현상을 초래할 수 있습니다. 2. 충분하지 않은 수분 섭취: 신체의 수분 부족으로 인해 혈액순환이 저하되어 얼굴에 물이 쌓일 수 있습니다. 3. 나쁜 자세: 잘못된 자세를 취하면 얼굴에 압력이 가해져 혈액..

매매 시세부터 공인중개사 정보까지 주택도시보증공사 HUG안심전세 APP에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 예방에 꼭 필요한 앱이니 전세계약 전에 꼭 활용해 보시기 바랍니다.   HUG안심전세 국토교통부 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세사기 예방 플랫폼 안심전세! HUG안심전세 APP전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보 제공!!!√ 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공* 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공* 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개* 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단* 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인* 신축빌라 준공 전,후 시세 ..

우연히 시작하게 된 스쿠버다이빙인데 다이빙에 빠진 지 벌써 8년이 되었네요. 많은 분들이 버킷리스트로 꼽지만 쉽게 접하기도 힘들고 입문하기 어려워하시는 것 같아 제 경험을 바탕으로 스쿠버다이빙 입문방법의 팁을 조금 알려드리도록 하겠습니다. 스쿠버 다이빙이란? 잠수를 하는데에 필요한 장비 호흡기나, 공기탱크를 착용하고 물속에서 호흡하며 국내, 해외 바닷속 수중세계를 탐험하며 신비로운 경험을 할 수 있는 아름다움 취미 활동입니다. 스쿠버다이빙 입문하려면? 스쿠버다이빙 입문하려면? 저는 지인을 따라 우연히 스쿠버다이빙을 접하게 되었는데 아무것도 모르고 수영복 하나 들고 해외여행 간다는 들뜬 마음으로 세부로 가게 되었는데 5박6일동안 스쿠버다이빙 샵에 갇혀있을 줄은 꿈에도 몰랐죠. 스쿠버다이빙은 우선 자격증이 ..

lh 청년전세임대주택 제도의 목적은 청년들이 선택한 주택에 lh가 전세계약을 맺은 후 이를 저렴한 비용으로 재임대하여 주거 안정을 지원하는 것입니다. ​ 임대기간은 최대 6년간 주택에 거주할 수 있으며 신청 조건에는 나이, 교육 수준, 취업 상태 등이 포함된다. 대상주택은 전용면적 60제곱미터 이하의 전세 또는 보증부 월세 계약이 가능한 주택으로 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 해당됩니다. ​ 청년전세임대주택 이란? 청년층(대학생·취업 준비생·19세~39세)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 것을 말합니다. 청년전세임대주택 입주자격 ◇ 무주택자인 청년(혼인 중인 자 제외) 대학생 : 입주신청일 현재 해당연도 입학 및 복학 예정..

여름이 다가오면 생각나는 것 중 하나가 바로 수박이죠? 오늘은 수박에 대해서 알아보려고 합니다. 수박은 시원한 맛과 함께 수분을 보충해주어 더위를 식히는데 도움을 주고, 각종 영양소도 풍부하게 함유하고 있어 건강에도 도움을 줍니다. 함께 더 자세히 알아볼까요?      수박의 영양소 수박은 신선하고 달콤한 맛으로 유명한 과일입니다. 이 과일은 다양한 영양소로 가득 차 있어 우리의 건강에 많은 이점을 제공합니다. 수박은 높은 수분 함량으로 알려져 있으며, 비타민 C, 비타민 A, 칼륨 등의 영양소를 풍부하게 포함하고 있습니다. 또한 수박에는 항산화 성분과 아미노산이 풍부하게 함유되어 있어 우리 몸의 다양한 기능을 지원해줍니다.  수박의 효능 1. 수박효능 수분 보충..

오늘은 제가 좋아하는 과일 중 하나인 레몬에 대해 이야기해보려고 합니다. 레몬은 상큼한 맛과 특별한 향기로 유명한데요. 레몬에는 다양한 효능이 있는데, 오늘은 그 중 몇 가지를 알려드리겠습니다. 혹시 레몬을 좋아하시는 분이 있다면, 이 글을 참고하셔서 더 많은 효능을 누리실 수 있을 거예요! 레몬의 영양소 레몬은 비타민 C, 비타민 B6, 칼륨, 마그네슘, 식이 섬유 등 다양한 영양소를 함유하고 있습니다. 특히, 비타민 C는 면역 체계 강화와 항산화 작용에 도움을 주는 중요한 영양소입니다. 1. 면역체계 도움 면역 체계 강화에 미치는 영향 레몬에는 면역 체계를 강화시켜 주는 다양한 성분이 있습니다. 비타민 C는 항산화 작용을 통해 자유 라디칼을 제거하여 면역 체계를 지원하고, 항염증 효과도 가지고 있습니..